Совместное обращение собственников зданий (помещений) для оформления права собственности на земельный участок

В МАУ «МФЦ Таганрога» часто обращаются граждане с вопросом о том, может ли собственник здания или помещения, расположенного на земельном участке обратиться для оформления права собственности на земельный участка без участия совладельцев. Специалисты МАУ «МФЦ Таганрога» отвечают на этот вопрос:

В соответствии с пунктом 3 статьи 36 Земельного Кодекса РФ, если здание (помещение в нем), находящееся на делимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного участка в общую долевую собственность с учетом долей в праве собственности на здание, либо согласно установленному порядку пользования земельным участком. При этом на основании пункта 5 статьи 36 для приобретения прав на земельный участок граждане и (или) юридические лица совместно обращаются в орган местного самоуправления, в том числе через МФЦ, с заявлением о приобретении прав на земельный участок.